6,24 ha, potencjał podziału, Racławice Wielkie

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6,24 ha, położona w Racławicach Wielkich, gmina Kobierzyce, w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Wrocławia.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co jasno określa możliwości jego zagospodarowania oraz zwiększa bezpieczeństwo inwestycyjne.

STRUKTURA GRUNTU:
2,11 ha - teren zabudowy zagrodowej (oznaczenie w MPZP: 2RZM)
4,14 ha - grunty rolne

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 2RZM przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową.
Dopuszcza się:
realizację siedliska (budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z zabudową gospodarczą),
zabudowę uzupełniającą związaną z funkcją zagrodową.
Minimalna powierzchnia działki dla jednego lokalu mieszkalnego wynosi 3000 m².
Powyższe zapisy umożliwiają:
realizację prywatnego siedliska,
podział części zagrodowej na kilka działek o powierzchni około 3000 m² każda, z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Część objęta MPZP daje możliwość zabudowy, natomiast duży areał zapewnia elastyczność zagospodarowania oraz potencjał dalszego podziału.
Grunt może zostać wykorzystany pod:
siedlisko lub gospodarstwo rolne,
inwestycję polegającą na wydzieleniu działek,
działalność agroturystyczną lub rekreacyjną.

LOKALIZACJA:
Racławice Wielkie, gmina Kobierzyce
odległość od autostrady A4: ok. 12 - 14 km
odległość od drogi ekspresowej S8: ok. 2 - 3 km
odległość od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia: ok. 15 km

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych oraz zabudowy zagrodowej, co zapewnia ciszę i spokój, przy jednoczesnym dobrym dostępie do głównych tras komunikacyjnych.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Elżbieta Łukasik WGN

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.